уникальный, большой пентхаус 4+1, по цене 2+1!
в почти новом бутик комплексе всего на 40 квартир.
площадь 214 кв.м.
красивые ,панорамные виды,в том числе на горы и море.
в 20 минутах неспешной ходьбы до пляжа каргыджак, считающегося одним из лучших в алании.
искан есть.
в комплексе полная инфраструктура.
бесплатный подземный паркинг.
собственник изначально нанял архитектора из россии и они во многом переделали проект!
увеличена площадь остекления,сделано большое количество выключателей,розеток — делали под себя
на втором этаже вообще почти нет стен!
2 дымохода под камины на дровах!
дополнительная тепло изоляция крыши во всей квартире, чтобы было теплее зимой и прохладнее летом
дополнительная гидроизоляция крыши
звукоизоляция
уникальные 2,4 м двери
потолок около 3,4 м высоты
большая гардеробная
специальная, огромная кухня до потолка, с двойным полуостровом
уникальная, ездящая по всему 2 этажу кровать
дорогая мебель
бытовая техника
дорогие,мощные кондиционеры
у застройщика продается квартира 2+1, ровно под этим пентхаусом двумя этажами ниже ( без видов и без всех допов). по площади она в более чем в 2 раза меньше, за 185000 €.
цена предлагаемого пентхауса всего 199000 €!!!
есть возможность получить туристический икамет ( вид на жительство) на всю семью ( обычно первый раз он выдается на 6 месяцев, затем либо 1 , либо сразу на 2 года и все время продлевается на 2 года).
либо доплатив около 34000 €, которые пойдут государству как налог на прибыль, можно показать тогда в тапу ( свидетельстве о собственности цену 200000 $). это даст возможность получения икамета ( вида на жительства) на всю семью сразу на 2 года и потом, через 5 лет, при соблюдении определенных условий, можно подаваться на турецкое гражданство.

уникальный пентхаус 2+1, с возможностью получения 100% гарантированной аренды на срок от 1 до 10 лет!!!
или обычная продажа. выбор за вами:)

в одном из лучших комплексов алании. умопомрачительный панорамный вид на 180 градусов. море (красивые закаты круглый год),горы.
я — собственник.
новый дизайнерский ремонт всей квартиры, стоимостью более 25000 €
увеличенная высота потолков на 33 см! авторская мебель, включая кухонный остров, стильную систему хранения в гостиной, новые мощные, дорогие кондиционеры, большой холодильник, телевизор филиппс, обогреватели —полотенцосушители в сан узлах и тд. огромная ванная на двоих с гидромассажем. перекрашены все стены, двери, дополнительная электрика, новые свет и ламинат и тд
большая площадь — 147 кв.м. огромные балкон и терраса (около 16 кв.м нетто каждый). всего лишь 100 квартир на красивом участке более 1 гектара площадью!территория с красивым ландшафтным дизайном. сейчас так не строят.
богатая инфраструктура: подземный паркинг,3 летних бассейна,1 зимний(который работает, в отличии от многих комплексов), сауна,фитнесс,детская игровая комната внутри и большая детско — подростковая зона рядом, с теннисным кортом.столы для настольного тенниса, тренажеры, детская горка.также во внутренней инфраструктуре есть большая зона отдыха с барной стойкой, если проводить какие мероприятия, бильярд,стол для настольного тенниса, зона плейстейшн, и тд. единственный «минус» — это закрытый для получения первичного внж район ( но можно без всякого внж проводить в общей сложности 180 дней в году, что для многих более чем достаточно. зато плюсы— это то, что в открытом районе точно такой же стоил бы намного дороже и (если), заметьте я пишу, если, если районы откроют, то прирост цен в закрытых районах будет намного больше, чем в открытых ( так как цены упали больше всего именно в закрытых районах).
район этот — каргыджак ( самый наверно природно—красивый, с перепадами ландшафта и одним из лучших пляжей алании, который находится в примерно 15 мин. неспешного шага( что замечательно, ибо трассу d 400 абсолютно не слышно, да и вообще рядом небольшие нешумные дороги, которые абсолютно не мешают наслаждаться пением птиц и в определенные времена года еще и цикад. нет плотной застройки, есть ощущение простора вокруг. при этом есть ( относительно) вблизи вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, пекарня, где пекут обалденно вкусные семиты :), есть даже магазин русскоязычных и европейских продуктов, ресторанчики, новый фитнесс клуб самой лучшей по мнению многих франшизы. прямо в квартиру можно заказывать продукты из мигроса ( сеть продуктов высокого по местным стандартам уровня ) и шока (попроще, но очень демократические по местным стандартам цены).
есть 2 варианта проведения сделки по продаже этого пентхауса:
1)параллельно с получение тапу ( свидетельство о собственности) делается официальный договор аренды этого пентхауса между покупателем = новым владельцем и продавцом = предыдущим владельцем о многолетней аренде с гарантированным доходом в евро. срок (от 1 до 10 лет) и процентная ставка обсуждаются лично.
достаточно интересный вариант для тех, кто хочет купить недвижимость для последующей сдачи в аренду. тут сразу гарантированный на ( многие) годы вариант, при котором в дальнейшем не нужно делать ничего— только получать обговоренные деньги.
2)вариант второй — это обычная купля — продажа.
цена 215000 €

!!! также у меня есть в собственности уникальный, супер необычный пентхаус 4+1, с огромным количеством дополнений, как например 2 дымохода под камины на дровах, тепло и гидроизоляция крыши, огромный нестандартные окна ( второй этаж вообще почти весь состоит из окон), звукоизоляция и тд.
второе видео.
цена всего 199000 €!
все вопросы, подробности и тд. в лс , а конкретным потенциальным интересантам можно писать и звонить мне в вотс апе +79087017200 или здесь в личные сообщения.
заранее просьба не загаживать ветку объявления.
спасибо.
роман

уникальный, большой пентхаус 4+1 по цене обычной квартиры!
в почти новом бутик комплексе всего на 40 квартир.
я — собственник.
площадь 214 кв.м. турецких брутто, 180 кв. м. наших нетто
красивые , панорамные виды (особенно со второго этажа), в том числе на горы и море, которые уже никогда не будут перекрыты.
в 20 минутах неспешной ходьбы до пляжа каргыджак, считающегося одним из лучших в алании.
искан (технический паспорт на здание) есть.
в комплексе полная инфраструктура : летний и зимний бассейн, хамам, сауна, римская паровая, фитнесс и тд…
бесплатный подземный паркинг.
я изначально нанял архитектора из россии и мы во многом переделали проект!
увеличена площадь остекления,сделано большое количество выключателей,розеток — делали с самого начала под себя — турки никогда так не построят.
на втором этаже вообще почти нет стен!
2 дымохода под камины на дровах!
дополнительная пенная изоляция для крыши во всей квартире, чтобы было теплее зимой и прохладнее летом.
дополнительная гидроизоляция крыши от протечек.
звукоизоляция.
уникальные 2,4 м двери.
потолок в самом высоком месте около 3,4 метров высоты.
большая гардеробная.
уникальная ездящая по 2 этажу кровать
дорогая мебель.
полной комплект бытовой техники.
дорогие, мощные кондиционеры.
квартира в идеальном состоянии, в ней жила только полгода пара без детей и животных
комплекс проектировался ещё по старым градостроительным нормам — соответственно там большие балконы. также комнаты большие, огромные санузлы — так уже не строят. сейчас зачастую квартиры с 3 спальнями — это как правило не 214 кв.м брутто, а 100—130 ( то есть примерно в 2 раза меньше площадью).
все подобные пентхаусы уже проданы у застройщика. квартира более чем в 2 раза меньше, которая находится двумя этажами ниже , как раз под этим пентхаусом и обладает намного хуже видовыми характеристиками, стоит у застройщика 175000 евро. есть соседский пентхаус 2+1, в полтора раза меньшей площади, без всяких моих дополнений и улучшений, по цене 198000 €.
цена моего пентхауса всего 199 000 €!!!
пишите в мессенджер или лучше в вотс ап +79087017200 роман
p,s. также 3 меня есть супервидовой, пентхаус 2+1 в премиальном комплексе, в котором я сделал полный ремонт (увеличил потолки на 33 см, дорогая мебель, суперкухня с островом, вся бытовая техника, мощные дорогие кондиционеры, ламинат, и тд) всего за 215000 €.

уникальный пентхаус 2+1, с возможностью получения 100% гарантированной аренды на срок от 4 до 10 лет!!! или обычная продажа. выбор за вами:)

в одном из лучших комплексов алании. умопомрачительный панорамный вид на 180 градусов. море (красивые закаты круглый год),горы.
я — собственник.
новый дизайнерский ремонт всей квартиры. увеличенная высота потолков на 33 см! авторская мебель, включая кухонный остров, стильную систему хранения в гостиной, новые мощные, дорогие кондиционеры, большой холодильник, телевизор филиппс, обогреватели —полотенцосушители в сан узлах и тд. огромная ванная на двоих с гидромассажем. перекрашены все стены, двери, дополнительная электрика, новые свет и ламинат и тд
большая площадь — 147 кв.м. огромные балкон и терраса (около 16 кв.м нетто каждый). всего лишь 100 квартир на красивом участке более 1 гектара площадью!территория с красивым ландшафтным дизайном. сейчас так не строят.
богатая инфраструктура: подземный паркинг,3 летних бассейна,1 зимний(который работает, в отличии от многих комплексов), сауна,фитнесс,детская игровая комната внутри и большая детско — подростковая зона рядом, с теннисным кортом.столы для настольного тенниса, тренажеры, детская горка.также во внутренней инфраструктуре есть большая зона отдыха с барной стойкой, если проводить какие мероприятия, бильярд,стол для настольного тенниса, зона плейстейшн, и тд. единственный «минус» — это закрытый для получения первичного внж район ( но можно без всякого внж проводить в общей сложности 180 дней в году, что для многих более чем достаточно. зато плюсы— это то, что в открытом районе точно такой же стоил бы намного дороже и (если), заметьте я пишу, если, если районы откроют, то прирост цен в закрытых районах будет намного больше, чем в открытых ( так как цены упали больше всего именно в закрытых районах).
район этот — каргыджак ( самый наверно природно—красивый, с перепадами ландшафта и одним из лучших пляжей алании, который находится в примерно 15 мин. неспешного шага( что замечательно, ибо трассу d 400 абсолютно не слышно, да и вообще рядом небольшие нешумные дороги, которые абсолютно не мешают наслаждаться пением птиц и в определенные времена года еще и цикад. нет плотной застройки, есть ощущение простора вокруг. при этом есть ( относительно) вблизи вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, пекарня, где пекут обалденно вкусные семиты :), есть даже магазин русскоязычных и европейских продуктов, ресторанчики, новый фитнесс клуб самой лучшей по мнению многих франшизы. прямо в квартиру можно заказывать продукты из мигроса ( сеть продуктов высокого по местным стандартам уровня ) и шока (попроще, но очень демократические по местным стандартам цены).
есть 2 варианта проведения сделки по продаже этого пентхауса:
1)параллельно с получение тапу ( свидетельство о собственности) делается официальный договор аренды этого пентхауса между покупателем = новым владельцем и продавцом = предыдущим владельцем о многолетней аренде с гарантированным доходом в евро. срок (от 4 до 10 лет) и процентная ставка обсуждаются лично. цена такой продажи будет ( немного) ниже для покупателя, чем в простой продаже и тоже в определенной степени зависит от условий арендного договора.
достаточно интересный вариант для тех, кто хочет купить недвижимость для последующей сдачи в аренду. тут сразу гарантированный на ( многие) годы вариант, при котором в дальнейшем не нужно делать ничего— только получать обговоренные деньги.
этот вариант тоже более приемлемый продавцу, так как пентхаус ему очень нравится и продается только по финансовой причине.
2)вариант второй — менее интересный продавцу, но все же существующий — это обычная купля — продажа. при этом варианте ( небольшой) скидки, как при продаже с гарантированной арендой не будет.
все вопросы, подробности и тд. в лс , а конкретным потенциальным интересантам можно писать и звонить мне в вотс апе и ( или ) телеграмм по номеру +79087017200 . говорю на русском и английском. также есть супер необычный пентхаус 4+1 в другом комплексе за 199000€.
заранее просьба не загаживать ветку объявления.
спасибо.
роман